Desafiar limites, encontrar soluções: a inspiradora reabilitação da cobertura da CaetanoBus

 

No final de 2023, concluímos com sucesso um dos nossos projetos mais desafiadores até à data: a reabilitação da cobertura da fábrica da CaetanoBus. 

 

Este projeto não foi apenas marcado pela sua dimensão – embora próxima de 20.000 m2, já enfrentámos obras com áreas maiores – mas também pela complexidade e pelos riscos de execução que apresentava.

 

Apesar dos desafios, encontrámos a solução ideal para este projeto. Continue a leitura para descobrir como superámos cada obstáculo.

 

Resultado final da obra

 

Uma equipa capacitada para qualquer adversidade

 

A execução desta obra foi verdadeiramente desafiante, devido à complexidade dos vários planos da cobertura, às áreas ovalizadas com inclinações acentuadas e à presença de diversos elementos a atravessar a impermeabilização, como chaminés e os prumos dos passadiços metálicos. Esta empreitada incluiu a instalação de novos passadiços e pontos de ancoragem estanques para a sua fixação, compatíveis com a membrana de impermeabilização TPO Köster.

 

Além disso, a altura das platibandas, que chegam a atingir 5 metros, foi também um verdadeiro teste às nossas habilidades, ultrapassado com sucesso. 

 

Os riscos elevados durante a execução derivaram do sistema construtivo preexistente da cobertura, já com várias décadas de existência. Esta era composta por uma frágil chapa metálica simples ondulada, intercalada com vastas áreas translúcidas. Para garantir a segurança durante os trabalhos e proporcionar uma base sólida para o nosso processo de reabilitação, foi necessário reforçar essas áreas translúcidas com chapas metálicas.

 

Esta obra assumiu uma importância especial para nós. Não apenas pelos desafios técnicos que enfrentámos, mas também pelo privilégio de colaborar com um cliente que admiramos profundamente, pelos seus valores profissionais e princípios que partilhamos e que nos incentivam a alcançar novos patamares de excelência.

 

 

 

 

Vamos descobrir mais sobre o grupo Salvador Caetano?

 

O Grupo Salvador Caetano conta com sete décadas de história dedicadas à indústria e ao setor automóvel. A sua estratégia passa por reinventar novos modelos de negócio e desenvolver serviços alinhados com as necessidades dos clientes, sem nunca comprometer a sua longa história e o seu foco na inovação. A constante evolução em todas as frentes inspira a melhoria contínua, mantendo o grupo na linha da frente.

 

Pólo do grupo Salvador Caetano em Vila Nova de Gaia

 

Atualmente, a Salvador Caetano conta com mais de 100 empresas, distribuídas por três continentes, e atua em diferentes áreas de negócio: indústria, distribuição e retalho automóvel e serviços. Entre estas, destacam-se a mobilidade, os equipamentos industriais e de oficinas, a distribuição e retalho automóvel, bem como a aeronáutica e a CaetanoBus – a maior fabricante de autocarros em Portugal a exportar para o mundo.

 

O mais recente projeto deste grupo envolve uma parceria com a Stadler, fabricante suíço de equipamento ferroviário, para criar uma fábrica de comboios em Portugal. Este acordo estratégico visa revolucionar a mobilidade no país e será complementado com a construção de uma oficina de manutenção em Guifões, no distrito do Porto.

 

 

 

A reabilitação da cobertura da CaetanoBus: um projeto de determinação e inovação

 

 

Devido à fragilidade da chapa simples da cobertura, elegemos a solução “milagrosa” de fixação, conhecida como rebite flor, para fixar as placas de grande dimensão do isolamento térmico em poliisocianurato (PIR), que garantiram conforto térmico ao edifício e uma base sólida para a nossa solução de reabilitação.

 

Assim, decidimos adotar um sistema de impermeabilização final aderido, composto pela cola de poliuretano Köster Membrane Adhesive e a membrana Köster TPO F. Esta membrana, além de possuir uma malha de fibra de vidro embutida no centro, apresenta também uma face interior revestida com poliéster de 250g, o que permite que a cola adira à membrana, solidarizando-a às placas de PIR e conferindo uma maior resistência ao sistema global.

 

 

 

Neste projeto, também reforçamos as áreas translúcidas tapando-as com painéis metálicos. Assim, foram instalados 256 tubos solares em toda a cobertura, para assegurar luz natural com a eficiência pretendida para o nosso sistema de reabilitação.

 

O sistema de iluminação natural tubular que implementamos oferece uma série de vantagens:

 

• Garantia de estanqueidade total, com acessórios que proporcionam remates seguros aos sistemas de impermeabilização;
• Eliminação de pontes térmicas e, consequentemente, do efeito de estufa associado;
• Manutenção de 100% de eficiência na iluminação natural ao longo dos anos;
• Bloqueio dos raios prejudiciais UVA e UVB;
• Capacidade de transportar a luz até 15 metros com uma perda mínima de luminosidade.

 

Esta é uma solução que consideramos indispensável sempre que há a necessidade de incorporar luz natural nas nossas reabilitações. Se deseja explorar mais sobre o tema, convidamo-lo a ler este artigo.

 

Aplicação de tubos solares, vista pelo exterior e interior do edifício

 

 

Inovação e excelência em cada projeto

 

O desfecho deste projeto superou as expectativas. Desde a consistência da solução de reabilitação e a perfeita estanqueidade do sistema de impermeabilização até à eficiência ímpar do isolamento térmico e do sistema de iluminação natural, cada detalhe mereceu o nosso máximo empenho.

 

Mas o que realmente nos enche de orgulho são os testemunhos dos colaboradores da CaetanoBus. A sua satisfação ao descrever o conforto do edifício é contagiante! As diversas entradas de água que foram eliminadas, a temperatura acolhedora e o ambiente luminoso impulsionam a produtividade.

 

Trabalhamos para deixar uma marca duradoura em cada projeto. Um legado que inspire todos os que connosco colaboram!